Suelo ordenado, propiedad segura, territorio con futuro.

Jurídico

Conceptos, contratos, títulos y defensa.

Inmobiliario

Proyectos, propiedad horizontal y avalúos.

Urbanismo

Ordenamiento, licencias, legalización y titulación.

Ordenamiento territorial

Asesoría jurídica en la formulación, revisión y ajuste de POT, PBOT y EOT y planes parciales (Ley 388 de 1997), con enfoque étnico diferencial.

Gestión y financiación del suelo

Unidades de actuación urbanística, reparto de cargas y beneficios, participación en plusvalía y apoyo en gestión catastral.

Licencias y control urbano

Conceptos de viabilidad y acompañamiento en licencias de urbanización, parcelación, subdivisión y construcción (Decreto 1077 de 2015); defensa en procesos sancionatorios.

Legalización urbanística

Diagnóstico, estructuración y soportes técnico-jurídicos para legalizar asentamientos humanos, conforme al Decreto 1077 de 2015 y sus modificaciones.

Saneamiento y titulación

Saneamiento de bienes fiscales, cesión a título gratuito y titulación de predios ocupados (Ley 2044 de 2020); baldíos urbanos.

Espacio público

Identificación, delimitación e incorporación al patrimonio municipal de los bienes de uso público.

Propiedad horizontal e inmobiliario

Reglamentos y reformas, asambleas, entrega de zonas comunes y contratos de separación, promesa y compraventa.

Estudios de títulos y prefactibilidad

Análisis jurídico y normativo del predio, restricciones urbanísticas y riesgos antes de comprar, invertir o construir.

Comunidades étnicas

Fortalecimiento organizativo de consejos comunitarios, planes de etnodesarrollo y reglamentos internos.

Formación, conceptos y litigio

Capacitaciones para alcaldías y consejos comunitarios, conceptos jurídicos y litigio en temas urbanísticos, contencioso-administrativos, acciones constitucionales, derecho disciplinario y responsabilidad fiscal.

Hábitat y Barrios de Paz

Diagnóstico y estructuración participativa de Planes de Gestión del Hábitat para asentamientos con déficit de vivienda y Planes Colectivos de Vida y los Manuales de Construcción de Comunidad y Convivencia (Decreto 1470 de 2024).

Operación logística

Organización de eventos, capacitaciones y jornadas comunitarias: transporte, alimentación, alquiler de equipos y mobiliario, y personal de apoyo logístico.

Enfoque étnico diferencial

Integramos la Ley 70 de 1993 y los derechos de las comunidades negras en cada decisión sobre el suelo.

Jurídico y técnico a la vez

Unimos el análisis normativo con el soporte predial y catastral que exige cada trámite.

Trabajo con la comunidad

Talleres, caracterización y concertación con juntas de acción comunal y consejos comunitarios.

Productos claros

Diagnóstico, ruta de trabajo y entregables con fecha, para decidir con seguridad jurídica.

01

Diagnóstico

Revisamos documentos, predios, normas y el contexto del territorio.

02

Ruta jurídica

Proponemos la ruta, los riesgos y los productos, con tiempos y costos.

03

Ejecución

Desarrollamos el trabajo con el cliente y, cuando aplica, con la comunidad.

04

Entrega

Entregamos los productos aprobados y acompañamos su aplicación.